Subsidios de vivienda expiran un año luego de entregados

Secretaría de Hábitat orientará la compra de viviendas con subsidios para evitar que se venzan los plazos.

Con el fin de que las personas que han sido beneficiadas con subsidios de vivienda no pierdan la oportunidad de adquirir su casa por vencimiento de plazos, la Secretaría de Hábitat anunció que dispondrá de personal calificado para que oriente la compra de viviendas.

La estrategia de acompañamiento personalizado le permitirá saber a los beneficiados con subsidios cómo buscar y comprar sus viviendas. La idea es que los orientadores se acerquen hogar por hogar para conocer en detalle su realidad e identificar las razones por las que aún no han adquirido su vivienda.

La iniciativa busca agilizar el desembolso de los subsidios asignados e informar cada uno de los pasos que se deben dar en la ruta del desembolso.

Pasos para comprar una vivienda

1. Proponerse comprar la vivienda en 2011 y revisar sus cuentas:


  • El valor máximo de la vivienda está establecido en la carta de asignación del subsidio.
  • El valor del subsidio asignado no cambia con el tiempo y vence en 2011, excepto los otorgados en abril de este año.
  • El crédito vence y para su desembolso, las entidades financieras evalúan nuevamente la capacidad de pago.
  • Es necesario disponer de recursos para pagar: la separación de vivienda, los gastos notariales y los impuestos.

2. Buscar una vivienda nueva o usada a través de las vitrinas inmobiliarias, el Banco de Vivienda (www.habitatbogota.gov.co), y recorridos por la ciudad.

3. Informar al tutor cuando encuentre la vivienda y pedir su asesoría para radicar en la Secretaría de Hábitat los documentos requeridos con el fin de que ésta realice una revisión jurídica y de las condiciones de habitabilidad que den seguridad al hogar respecto a la vivienda que va a habitar. La entrega de los documentos no significa que ya se puede desembolsar el subsidio.

4. Una vez aprobada la vivienda debe escriturarla y registrarla. Es necesario que en la escritura quede claro que:


  • La vivienda se adquirió con el Subsidio Distrital de Vivienda.
  • Es patrimonio de familia inembargable.
  • El precio de la vivienda es igual o inferior al establecido en la asignación del subsidio.La vivienda no puede ser vendida ni arrendada durante los primeros 5 años después de asignado el subsidio.
  • • La carta de asignación del subsidio debe ser incluida a manera de anexo.
  • 5. Solicitar el desembolso del subsidio presentando la escritura. Este trámite se demora 20 días hábiles.
     

 

 

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