Un Centro Mayor para el país

Se espera que las ventas anuales superen los US$600 millones al año. El proyecto generará 2.000 empleos directos.

Durante cuatro años cerca de 1.200 personas en promedio requirieron de 1,5 millones de ladrillos para construir el centro comercial más grande de Colombia, el cual abrió sus puertas al público ayer, a las 10 de la mañana, en el  sur de Bogotá.

Se trata de Centro Mayor, una obra que se planeó para tener un área comercial de 70 mil metros cuadrados, pero que por el camino tuvo ajustes y terminó con 100 mil metros cuadrados. En total el área construida es de 248 mil metros cuadrados, que lo convirtieron, no sólo en el de mayor tamaño en el país y el tercero de Latinoamérica, sino en un verdadero éxito inmobiliario, si se tiene en cuenta que por la comercialización de los locales se recibirán US$150 millones.

El complejo, de tres pisos, localizado en inmediaciones del barrio Villa Mayor, albergará a 2.000 empleados, que atenderán a cerca de 200 mil personas al día.

En Latinoamérica Centro Mayor se ubica después del Leste Avicanduva, en São Paulo (Brasil), y el Mall Florida, en Santiago de Chile.

A ojo de un buen cubero, el centro comercial podría ser un 30% más grande que el Unicentro del Norte de Bogotá o, si se quiere, igual a la suma de Salitre Plaza, Portal de la 80 y Plaza de las Américas.

Inicialmente el tamaño proyectado era menor, pero frente a la demanda del comercio, porque en la zona no hay centros de estas características, el proyecto se modificó y alcanzó las dimensiones actuales. Así fue como, por ejemplo, de 8 salas de cine se pasó a 14 y ni hablar de los sitios de parqueo, que llegaron a 2.900 posiciones de estacionamiento. Y a su alrededor hay ocho vías  principales de la ciudad.

De acuerdo con Andrés Escobar, presidente de Construcciones Planificadas, del Grupo Sarmiento Ángulo, compañía que gerenció el proyecto, “un desarrollo similar a este no se volverá a repetir en Colombia en varios años, debido a que se juntaron varios factores que hicieron posible este megacentro comercial”.

El directivo explicó que si bien hay zonas que están saturadas para la construcción de nuevos centros comerciales, en algunos sectores de la ciudad hay espacio, pero para proyectos pequeños.

En cuando al diseño, Centro Mayor es un moderno complejo comercial que está integrado por ocho plazoletas, donde se ubican 430 locales comerciales, cuatro almacenes ancla (Éxito, La Polar, Falabella y Easy)

En relación con el urbanismo, antes que convertirse en una amenaza para el barrio Restrepo, donde existe un gran comercio, el megacentro será un complemento. “Los propietarios de locales en este sector adquirieron un espacio en Centro Mayor, lo que los hace más competitivos”, explicó Escobar.

Según las proyecciones, se esperan ventas por US$600 millones al año y un amplio flujo de visitantes, que en el primer día de apertura alcanzó las 200 mil personas.