Una de las grandes propuestas cuando Gustavo Petro asumió la alcaldía de Bogotá era la revitalización del centro. A casi tres meses de terminar su mandato los proyectos urbanísticos marchan, a su juicio, por el camino correcto.
El mandatario capitalino informó que actualmente en el centro de la ciudad “empiezan a construirse 441 proyectos aprobados gracias al Decreto 562 –de renovación urbana-. Edificios que entregan espacio público, a diferencia del Bacatá, que no entregó un metro cuadrado de espacio público bajo el POT (Plan de Ordenamiento Territorial) del 2000, que actualmente rige, y eso le permite a una empresa producir un gigante como el Bacatá, sin entregarle a la ciudad un metro cuadrado de espacio público”.
De acuerdo con el mandatario, la revitalización del centro “no es sólo la hipermodernidad del edificio de gran altura, del rascacielos, sino que eso se tiene que combinar en el espacio público, con una democratización del centro, no con una privatización, y tiene varios ejes fundamentales como recuperar el patrimonio cultural e histórico que se expropió del centro tradicional. Nuestro próximo reto son el Materno Infantil y el San Juan de Dios, que son patrimonios nacional arquitectónico y cultural”.
“El centro lo queremos revitalizar, lo que implica indudablemente arte en el centro, porque revitalizar no es solamente un edificio gigante como el Bacatá”, agregó Petro, quien además recordó las obras que se están adelantando en el centro de la ciudad, como el cambio de iluminación a luz LED, el mejoramiento del espacio público, la peatonalización la séptima y el eje ambiental, “lo cual debe dar como resultado, en unos años, un centro completamente diferente al que recibimos”.
A finales de septiembre el Juzgado Segundo Administrativo Oral del Circuito Judicial de Bogotá resolvió negar la solicitud interpuesta en ese juzgado de suspensión provisional y medida cautelar del Decreto 562 de 2014 de renovación urbana “por reproducción del Decreto 364 de 2013, suspendido por el Consejo de Estado”.
“Las consideraciones de la negativa, entre otras, fueron que el demandante no demostró que la Administración Distrital haya incurrido en la reproducción de actos administrativos anulados o suspendidos. Tampoco se aceptó que con la expedición del Decreto 562 se hayan vulnerado normas superiores como se alega en la demanda”, anotó el secretario de Planeación.
El Decreto reglamentó las condiciones urbanísticas del tratamiento de renovación urbana, tal como dispone el artículo 308 del POT de Bogotá (Decreto 190 de 2004). Le corresponde a la Administración Distrital gestionar, liderar, promover y coordinar lo relativo a la puesta en marcha de los programas, planes y proyectos de renovación urbana, de competencia del alcalde Mayor a través de Decreto.
Según el secretario de Planeación, “el Juez tomó una decisión acertada que contribuye a la estabilidad jurídica y urbanística de Bogotá”. Así mismo, recordó que “no es cierto que el Decreto 562 libere las alturas en la ciudad sino que por el contrario, las reglamenta”.
En este momento existen 622 solicitudes de licencia para predios localizados en el área de influencia del Decreto 562 que están siendo estudiadas por las Curadurías Urbanas. La mayoría de licencias están destinadas a vivienda en las zonas centrales de Bogotá.
A comienzos de septiembre el alcalde de Bogotá, Gustavo Petro, sostuvo una reunión con representantes de 21 empresas constructoras de la ciudad en la que discutieron sobre las implicaciones y conveniencias del Decreto 562, emitido en diciembre pasado, y según el cual se reglamentan, entre otras, las condiciones urbanísticas para el tratamiento de renovación urbana, y que fue demandado por Camacol.
En dicha reunión, varios constructores se enfrentaron a Camacol. Fabio Acero, representante de Acecuma Constructores, aseguró que el principal punto de discusión fue la preocupación de las constructoras por la demanda de Camacol al decreto y sostuvo que igualmente se trabajará en dos frentes de manera grupal.
Para la Administración Distrital esto es un espaldarazo del sector de la construcción al programa de Revitalización del Centro Ampliado con el que se busca dejar de llevar ciudadanos a vivir en la periferia, ahorrándoles tiempo de desplazamiento y aumentando su calidad de vida.
Por su parte, Gabriel Cure, representante de la firma Cure MDDG, aseguró que todos los constructores que asistieron a la reunión están en desacuerdo con la demanda interpuesta por Camacol, e indicó que “estamos de acuerdo con el Decreto y en desacuerdo con lo que Camacol ha hecho demandándolo. La tarea por hacer es ver cómo podemos apoyar desde el punto de vista jurídico, hacernos parte del proceso jurídico que adelanta esa demanda, para que se nos escuche también y con argumentos darle apoyo a nuestra posición, porque estamos en contra de la acción que tomó Camacol demandando el Decreto 562”.
A comienzos de este año, la gerente general de Camacol, Martha Moreno, manifestó su preocupación ante el decreto 562 de 2014, que pretende reurbanizar algunas zonas de Bogotá, pues considera que existen varios puntos problemáticos.
Moreno reconoció que “los procesos de renovación urbana son importantes porque permiten sacar adelante barrios que se han deteriorado. Por lo tanto, la intención de tener un proceso de renovación es esencial y Bogotá lo necesita”. Sin embargo señaló que este decreto “trae algunos puntos que consideramos muy complicados. En primer lugar, no existe la certeza de que vaya a haber disponibilidad real de servicios públicos domiciliarios, además no creemos que se vaya a producir el espacio público que se anuncia y finalmente nosotros sentimos que se están legalizando las infracciones urbanísticas que se estaban cometiendo”.
En julio de este año, el gerente del Grupo Oikos, Luis Aurelio Díaz, dijo que la medida busca ofrecer a la ciudad una renovación urbana que no fue posible bajo la reglamentación anterior, ya que los planes parciales exigían grandes áreas y exceso de tramitología.
“El 83% de los predios que cubre el decreto 562 no supera los 300 metros cuadrados de área, lo que hacía imposible la renovación de la ciudad con la reglamentación anterior. Además, las zonas de cobertura vienen perdiendo densidad poblacional y son precisamente aquellas donde están los mejores servicios educativos y de salud, y las oportunidades laborales de la ciudad”, dijo el empresario de la construcción.
Por Redacción Bogotá
