Distrito logró la legalización del barrio Unir II, en Engativá

Cortesía: Alcaldía de Bogotá

Tras 20 años de espera se legalizó el barrio Unir II, ubicado en la localidad de Engativá, donde residen alrededor de 7.182 personas.

Al hacer oficial la legalización, el alcalde Enrique Peñalosa aseguró que se trató de un logro de la mano de la comunidad, que llevaba un largo tiempo esperando que su barrio tuvieraservicios legalizados, vías y calles pavimentadas.

"Acá estamos en Unir II, un barrio que llevaba varias décadas esperando hacer realidad este sueño. Pese a que está rodeado de sectores consolidados, era ilegal, con problemas de servicios públicos, sin pavimentos, entonces este es un esfuerzo grande", dijo el mandatario.

Por su parte el secretario de Hábitat, Guillermo Herrera, indicó que "nos pusimos en la tarea de revisar los antecedentes legales de este barrio, que tuvo su origen en ventas ilegales de predios. Nadie se había tomado el trabajo de revisar el caso, logramos hacerlo, tuvimos la viabilidad de Planeación y desde hace un año con la misma comunidad trabajamos este proceso".

El secretario de Planeación, Andrés Ortiz, sostuvo que además de la legalización de este tipo de barrios, el nuevo Plan de Ordenamiento Territorial de la ciudad contempla más garantías para los residentes de estas zonas.

"En el nuevo POT se da un salto más allá, y es que estos barrios que fueron legalizados tengan un cambio y una cualificación de tipo urbanístico y generen espacios públicos y parques. El POT generará instrumentos financieros y de gestión para que den un paso más en ese mejoramiento de la calidad de vida de las personas que viven en zonas que en el pasado fueron legalizada, pero que les siguen faltando atributos urbanos para tener la misma calidad de vida del resto de la ciudad", afirmó.

Unir II cuenta con 1.330 predios, ubicados en 16.25 hectáreas que desde ahora cuentan con el reconocimiento urbanístico y que podrán beneficiarse de los programas de mejoramiento de la Alcaldía de Bogotá.

"Son ciudadanos que no estaban pidiendo nada regalado, que con su esfuerzo construyeron sus viviendas, las pagaron a lo largo de varios años y ahora lo que piden es hacer parte de la ciudad como ciudadanos plenos con todos los derechos. Es uno de los barrios más grandes que se han legalizado", manifestó Peñalosa.

Tras la oficialización, Blanca González, habitante del barrio, manifestó que la legalización es un buen beneficio para la comunidad con las nuevas obras que llegarán.

El proceso

Unir II, ubicado en el predio ‘Altamira’, cerca al Humedal Jaboque, contó con una primera licencia urbanística hace 18 años. Sin embargo, luego de una acción popular instaurada por los afectados tras el incumplimiento del promotor del proyecto, esta licencia fue suspendida por el Tribunal Administrativo de Cundinamarca en 2002, algo que el Consejo de Estado convalidó en 2003.

Esto hizo que las licencias otorgadas posteriormente por otras curadurías no tuvieran legalidad ni efecto alguno. Debido a esto, la comunidad quedó en un limbo difícil de resolver y el lugar empezó a crecer de manera desorganizada.

Por tanto, la Alcaldía se dispuso a dar una solución a las familias afectadas y, teniendo en cuenta las circunstancias jurídicas de las mencionadas licencias, sumadas a la realidad del desarrollo constructivo actual de Unir II, pudo evidenciar la ilegalidad, informalidad, clandestinidad e inclusive precariedad del barrio.

Por ello, en diciembre de 2017 la Secretaría del Hábitat solicitó a Planeación Distrital que validara el concepto que demostraba que en Unir II sí se daban las condiciones para legalizar el sector.

Es así como en febrero de 2018, la Secretaría del Hábitat inició las socializaciones con la comunidad, el levantamiento topográfico, la aprobación de plano de loteo y la reglamentación urbanística, para que finalmente la Secretaría de Planeación pudiera emitir el acto administrativo con el que se dejó en firme, finalmente, la legalización de Unir II, en la localidad de Engativá.

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