Distrito replantearía impuesto predial

La próxima semana será presentado públicamente el censo inmobiliario de la capital, realizado por la Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital. El inventario de inmuebles, instrumento fundamental para la recolección de ingresos para el Distrito, promete ser la punta de lanza de una transformación tributaria progresista ideada por la administración Petro.

“Con el censo tenemos información confiable de cada uno de los predios que existen en el área urbana y cuyo valor catastral se estima en $280 billones”, asegura el secretario de Hacienda, Ricardo Bonilla.

Además de servir como herramienta para definir el impuesto predial de este año, el censo permitirá que el Distrito revise la forma en que hasta ahora se ha liquidado este gravamen, con miras a emprender la modernización tributaria de la ciudad planteada por la administración de Gustavo Petro y así obtener más recursos para invertir en los proyectos propuestos para el cuatrienio.

La administración ha asegurado que necesita $14 billones para financiar los proyectos prometidos por el alcalde durante su campaña. ¿Cómo espera lograrlo? Un pedazo se fundamentará en un cupo de endeudamiento de $4 billones que deberá aprobar el Concejo. Sin embargo, esto no es suficiente, y ahí es donde el impuesto predial desempeñará un papel estratégico.

Para Ricardo Bonilla es esencial replantear la forma de liquidar el impuesto predial que, tradicionalmente, se ha hecho teniendo en cuenta el estrato de los predios y su avalúo catastral. El secretario de Hacienda asegura que este sistema no es equitativo, ya que, por ejemplo, hay predios en barrios de estrato dos, pero que tienen un valor comercial y catastral importante, y sin embargo, sus propietarios pagan una baja tarifa por el solo hecho de ubicarse en el estrato dos.

Por esta razón, Bonilla indica que la mejor opción es separar el componente del estrato de la liquidación del predial, de manera que cada propietario de un predio contribuya de acuerdo con su capacidad de riqueza. De esta manera, “habrá contribuyentes que van a aumentar su tributo y con esto empezamos a mandar un mensaje de equidad”, lo cual además permitiría que la capital tenga más recursos para la inversión en sus nuevos proyectos.