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Colombia vive en arriendo: así se movió el mercado inmobiliario en el arranque de 2026

En 2025, por primera vez en los registros estadísticos, Colombia pasó a tener más hogares en arriendo que en vivienda propia. El comienzo de 2026 mostró que la demanda por alquiler sigue firme. ¿Qué explica que hoy el arriendo pese una cuarta parte del costo de vida?

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Daniel Felipe Rodríguez Rincón
Daniel Felipe Rodríguez Rincón
06 de abril de 2026 - 01:00 a. m.
El mercado del arriendo en Colombia moviliza cerca de COP 60 billones anuales. Imagen de referencia.
El mercado del arriendo en Colombia moviliza cerca de COP 60 billones anuales. Imagen de referencia.
Foto: El Espectador

Dentro del costo de vida en Colombia hay rubros que sorprenden de un mes a otro (muchas veces por factores estacionales) y otros que desgastan por insistencia; el arriendo pertenece, desde hace rato, al segundo grupo.

Las razones pasan por su propia naturaleza: es un gasto mensual, difícil de eludir, que suele ajustarse con la inflación del año previo y que, por eso, mantiene un peso alto en el costo de vida, incluso cuando otros rubros registran variaciones mayores.

En el arranque de 2026 volvió a quedar claro que el costo de habitar una...

Daniel Felipe Rodríguez Rincón

Por Daniel Felipe Rodríguez Rincón

Comunicador Social y Periodista. Desde 2017, se ha desempeñado en diferentes medios de comunicación colombianos.@DanfeRodriguezdrodriguez@elespectador.com
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Juan Agustin Ramirez Montoya(56784)•06 de abril de 2026 - 08:13 p. m.
A eso le falta una arista importante. Los prediales que se convirtió en arriendo para los propietarios, mas el costo del mantenimiento preventivo y correctivo de la vivienda. Y otra aristas que los expertos le quieran colocar. Así que la morcilla es negra así el marrano sea blanco.
Mario OROZCO G.(16018)•06 de abril de 2026 - 05:20 p. m.
Pendejo el que compre casa hoy, dice el despiadado Petro! Por eso quitó el subsidio para la compra de vivienda porque esto no le daba votos y mejor es repartirle plata a manos llenas a los indígenas, los cuales no les gusta trabajar y a las Juntas de Acción Comunal que han ejecutado apenas el 7% y el resto se lo han robado.
Mario Giraldo(196)•06 de abril de 2026 - 03:29 p. m.
Nadie que sepa sumar compraría casas, o carros o algo costoso a crédito. BanRepublica le hace un grave daño a la economía con sus tasas, pues hace que sea mas barato pagar arriendo. Nadie debiera enriquecer a los bancos con sus tasas de usura.
Helda Martinez(92748)•06 de abril de 2026 - 01:19 p. m.
Que el banco de la república se entere, por si acaso. El banco y sus absurdas tasas de interés. Y de paso el editorialista de ayer, en este disrio. Parecía mentira!!! Qué falta de lógica
micorriza(d243q)•06 de abril de 2026 - 02:06 a. m.
¿Qué explica que hoy el arriendo pese una cuarta parte del costo de vida? Las tasas de interés altas...
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