El emprendedor estadounidense que ayuda a familias colombianas a formalizar sus predios

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Durante años la tierra en Colombia ha sido sinónimo de problema. Su mal uso y la no formalización se han considerado uno de los factores incidentes en la formación de las guerrillas y por ende del conflicto armado. Durante la época de guerra, que duró más de 60 años, muchas familias fueron despojadas de sus propiedades y perdieron los titulos de ellas. 

Según la Agencia Nacional de Tierras, ANT, en Colombia hay dos millones y medio de predios rurales en la informalidad, para contribuir a este problema muchas organizaciones y Ongs han creado proyectos destinados a las personas de las zonas más vulnerables del país, para que logren formalizar sus predios.

Suyo es un emprendimiento social que nació con este objetivo. “A finales de 2014 lanzamos la aplicación. Actualmente nos consideramos una empresa con gran impacto social que tiene una misión clara: formalizar la propiedad de las familias de bajos recursos en Colombia, utilizando diferentes tecnologías que nos permitan ofrecer el servicio de una forma mucho más económica y transparente”, asegura Matthew Alexander, cofundador de Suyo, un estadounidense proveniente de la ciudad de Seattle y quien llegó hace 15 años a Colombia para trabajar con comunidades vulnerables y personas desplazadas.

Luego de 6 años de trabajo en las comunas de Medellín, Soacha y barrios del sur de Bogotá, desde entidades como la ONU y de ver las necesidades de estas poblaciones, “decidimos aprovechar las técnicas y procesos tradicionales de formalizar para brindar una solución. Vimos en la tecnología una oportunidad moderna, como aplicaciones móviles e inteligencia artificial, para procesar los datos de forma mucho más económica y ayudar a las familias a ser propietarios”, asegura el cofundador. 

Suyo cuenta con un equipo de 30 personas, entre ellos abogados, arquitectos e ingenieros civiles, para responder a las necesidades de formalización de tierra que existe en Colombia.

El proceso inicia con una recolección de datos, más 120 de todo tipo, geoespaciales, grabaciones de voz, testimonios e historias de la relación de la persona con la propiedad y fotos de los documentos que poseen. Esa información llega a la casa matriz ubicada en Medellín donde se analiza cuál es el servicio que requiere la familia, cuánto sería el costo de ese servicio y cómo es la mejor forma de procesar el caso.  

“Para las familias de los barrios que no cuentan con acceso a la tecnología, envían asesores para hacer, através de la aplicación móvil, la recolección de los datos de las personas que pueden necesitar del servicio”, explica Paola Pérez, directora de comunicación corporativa en KREAB Colombia. 

En los cuatro años que lleva Suyo, más de 6.000 personas se han visto beneficiadas. Cuentan con sedes en Bogotá, Barranquilla y Medellín, y han llegado a más de 20 municipios en todo el país. Han realizado pruebas en Bolivia y analizado casos en Guatemala y Jamaica. 

Suyo ofrece más de 11 servicios entre los que se encuentran titulaciones, desenglobe, sucesiones, avalúos, entre otros. Dependiendo el servicio que tome la persona será el valor. “Van desde $100.000 hasta $3.000.000. Los costos involucran las tarifas notariales y los impuestos, y con Suyo no tienen necesidad de pagar intermediarios”, aclara Matthew Alexander. 

Aunque en Colombia no hay muchos datos de la población que se encuentra sin formalizar su predio, Suyo en conjunto con algunas entidades han realizado un análisis y encuentran “que más del 55% de la población de estratos 1, 2 y 3 necesitan reconocer un parte de su propiedad”, agrega el cofundador. 

Apoyo de Expo Live 

El emprendimiento fue elegido por Expo Live, un programa de innovación y asociación de Expo 2020 Dubai que apoya a organizaciones y proyectos de todo el mundo que tienen un enfoque social o medioambiental. 

“Suyo ha demostrado que la tecnología puede ayudar a resolver un problema generalizado de propiedad informal en América Latina. En línea con el subtema clave de Opportunity de Expo 2020, la innovadora plataforma digital de Suyo está mejorando miles de vidas al ayudar a las personas a obtener protección legal, lo que tiene una multitud de beneficios ", asegura Yousuf Caires, vicepresidente de Expo Live.

Con el apoyo de este programa piensan poder invertir más en tecnología y en la automatización de análisis de datos, aspecto que les permite seguir prestando sus servicios.

Expo 2020 Dubai tendrá lugar del 20 de octubre de 2020 al 10 de abril de 2021 y será la primera Expo Mundial que se celebrará en la región de Medio Oriente, África y Asia Meridional (MEASA). Será un festival de ingenio humano que dé un vistazo al futuro, guiado por sus tres pilares: oportunidad, movilidad y sostenibilidad.

Hasta la fecha, el Programa de subvenciones para el impacto de la innovación de Expo Live ha atraído a más de 2.300 solicitantes de 136 países. Tras un riguroso proceso de evaluación, que incluyó presentaciones en vivo en Dubai, 70 beneficiarios de 44 países se han unido a la comunidad de Innovadores Globales de Expo Live, incluidos estos nuevos miembros del tercer ciclo.

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