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El Espectador le explica qué pasa con la Vivienda VIS en Colombia

¿Qué pasará este año con los precios de las Viviendas de Interés Social? Así está el ambiente entre el Gobierno y el sector de construcción. También revisamos por qué han aumentado los arriendos y cómo le pega esto a los colombianos.

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Andrés Osorio Guillott
21 de enero de 2026 - 09:22 p. m.
A la fecha, las VIS son aquellas que no superan los 150 salarios mínimos, COP 213.525.000 en 2025. El Gobierno quiere bajar el tope a 136 salarios.
A la fecha, las VIS son aquellas que no superan los 150 salarios mínimos, COP 213.525.000 en 2025. El Gobierno quiere bajar el tope a 136 salarios.
Foto: Ilustración: Paula Saavedra

Bueno, espero que esto se entienda y que no vaya a recibir muchos regaños porque este tema puede parecer ladrilludo, y no necesariamente por tener que ver con el sector de la construcción, pero leyendo con calma lo que ha escrito el equipo de economía sobre la Vivienda de Interés Social (VIS) y todo lo que ha pasado en las últimas semanas alrededor de este tema, del sector construcción y del factor del salario mínimo, creo que lograremos explicar por qué se ha alargado la discusión alrededor de esto.

Una vez aclarado todo, vamos al grano.

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Mario Giraldo(196)22 de enero de 2026 - 01:38 a. m.
Su ultimo parrafo es el mas importante para el comprado. Intereses del 12.55% hace mejor negocio pagar arriendo e invertir la cuota inicial en un CDT. Los constructores son unos estafadores, quieren subirle el 23% al costo de la vivienda. NO COMPREN casa, mejor paguen arriendo!!
Gvbnllnh. Bvc. Nm. N jn(98086)22 de enero de 2026 - 01:36 a. m.
La reducción del tope a 135 SML está ok. Los números todavía cuadran para los constructores, pero únicamente si es el SML VIGENTE al momento de escrituración.
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