Quienes hayan construido sobre las playas no podrán alegar propiedad alguna sobre estos terrenos, sostuvo el Consejo de Estado, que concluyó que estas zonas pertenecen única y exclusivamente a la Nación.
Así, particulares que hayan liderado este tipo de construcciones no podrán exigir indemnizaciones ni reparación alguna, por ejemplo, frente a la necesidad de derrumbar la infraestructura por estar ubicada en una zona en la que se pretende iniciar una obra de adecuación vial.
“Las playas marinas son de propiedad del Estado, razón por la cual cualquier construcción en ellas debe tener un permiso especial que nunca confiere propiedad (…) La playas son inenajenables, imprescriptibles e inembargables, por manera que su uso no confiere derechos al usuario, distintos a los limitados que consten expresamente en la concesión o permiso respectivo”, sostuvo la máxima instancia de lo contencioso administrativo.
En esos términos le respondió la corporación a un ciudadano que exigía ser reparado por entes territoriales de Córdoba porque, a su juicio, la construcción de un muelle en Tolú terminó afectando la presencia de turistas en las cabañas que construyó desde hace varios años en zona costera del municipio y a partir de las cuales obtenía parte de sus ingresos.
Según él, la instalación del muelle Tolcemento S.A., y el permanente dragado de aguas marítimas para el ingreso de barcos de alto calado terminaron dejando en ruina la carretera que de Tolú conduce a Coveñas, sobre la zona conocida como Palo Blanco, donde permanecen las 10 cabañas.
El demandante responsabilizaba a la Dirección General Marítima y Portuaria, Dimar, al municipio de Tolú y a la Gobernación de Sucre, de la disminución en el arribo de turistas a la zona.
El Consejo de Estado respondió que la presencia permanente de particulares en ese tipo de áreas sólo está supeditada al otorgamiento de un permiso especial de las autoridades, salvo en lo que atañe al desarrollo de la actividad pesquera, por cuanto no hay lugar al reconocimiento de estas exigencias, que están consagradas al propietario, figura que, recordó, no cobija a quienes hayan construido en la playa.