La megaobra que Grupo Éxito levantará en Envigado

Así quedará la galeria comercial que construirá el Grupo Éxito en Medellín. / Cortesía

“Hace unos once años empezamos a transformar lo que llamábamos galerías comerciales. Fuimos construyendo sitios cada vez más grandes hasta que optamos por desarrollar los centros comerciales bajo la marca Viva, la misma con la que hoy anunciamos la construcción del Viva Envigado, el centro comercial más grande del país”. Con esas palabras, Juan Lucas Vega, vicepresidente inmobiliario y de desarrollo del Grupo Éxito, anunció ayer la megaobra en la que se crearán 2.200 puestos de trabajo: 1.200 para la construcción y 1.000 cuando entre en operación.

Y aunque la organización Sarmiento ya había dicho que el suyo, El Edén en Bogotá, sería el que se quedaría con el primer lugar, los ejecutivos del Grupo Éxito advirtieron que, por el área comercial que ya les fue aprobada, unos 133.000 metros cuadrados, se quedarán con el mercadeado título. Actualmente lo tiene Centro Mayor, en el sur de la capital colombiana. “Si comparo Viva Envigado con todos los demás, con papeles en mano, es el mayor centro comercial del país por lo que ya tenemos licenciado”, advirtió.

En números, el anuncio hecho ayer en Medellín se traduce así: se invertirán $600.000 millones, tendrá 300.000 metros cuadrados, 133.000 metros cuadrados de área comercial, 3.059 parqueaderos para carros y 1.033 para motos, 240 locales, 100 especiales, 300 para bicicletas, un edificio comercial de tres plantas, 10 niveles entre locales comerciales, parqueaderos y oficinas. Las marcas anclas son Éxito, Cine Colombia (con 14 salas), Homecenter y Decathlon, también Forever 21, Arturo Calle, Pepe Ganga, MNG, American Eagle, Ktronix, Sport Line y H&M, entre otras.

El lugar será entregado en el segundo semestre de 2018 y en manos del Grupo Éxito estará la promoción, el desarrollo y la conceptualización. Arquitectura y Concreto tiene en sus manos la construcción y Condiseño la arquitectura y el diseño. “El proyecto se divide en seis: tendrá los nombres Medellín, Itagüí, La Estrella, Sabaneta, Aburrá, y el sexto es precisamente el almacén Éxito, que ya existe”, detalló Juan Diego Serna, gerente del proyecto Viva Envigado.

El centro comercial “contará con una plazoleta de eventos que permite a los visitantes ver los espectáculos desde los tres pisos comerciales. Estará conectado con la estación del metro que hoy integra con el Éxito de Envigado. Tendrá 5.000 metros cuadrados de juegos al aire libre, pensando en niños y adolescentes. Por el primer nivel del centro comercial entrarán todos los empleados del área administrativa del Grupo Éxito, lo que asegura el tráfico diario. En el cuarto nivel tendremos unas canchas de fútbol y en el segundo y el tercer piso un gimnasio de 1.600 metros”, manifestó Sebastián Arango, director de comercialización. E insistió: “Aquí queremos satisfacer todas las necesidades”.

Así las cosas, cuentan que hoy transitan por el almacén Éxito Envigado cerca de un millón de personas. Por eso aspiran a que el tráfico llegará a tres millones de personas al mes cuando abran el centro comercial. Un nuevo jugador dentro de los activos de la organización, pues entre todos los centros comerciales de su propiedad ya suman 325.000 metros cuadrados en operación, están presentes en 100 ciudades y esperan abrir 500.000 metros cuadrados a 2019, dentro de lo que está incluido el anuncio de ayer en Envigado. Actualmente trabajan con más de 800 marcas nacionales e internacionales y en cerca de un mes van a abrir Viva Guajira, “llevando a comerciantes que no podrían llegar solos hasta esa zona del país”, apuntaron los ejecutivos.

Carlos Mario Giraldo, presidente del Grupo Éxito, contó que “dentro del grupo el negocio inmobiliario contribuye de manera importante a la rentabilidad de la organización como resultado de la consolidación y apertura de los centros comerciales Viva, las galerías comerciales y el arriendo de los concesionarios en ubicaciones de alto tráfico y privilegiadas para comerciantes. Con más de 300.000 metros cuadrados, al cierre de 2015 la marca Viva emerge como una de las más importantes entre los operadores de centros comerciales y llega no sólo a ciudades principales sino también a otras que se consideran pequeñas o intermediarias y que tienen atractiva dinámica de desarrollo”. La Inmobiliaria Éxito cuenta con 11 centros comerciales y ocho proyectos en desarrollo, entre los que están los de Cartagena, otro más en Envigado, Tunja, Suba (Bogotá), Copacabana, Sincelejo, Barranquilla y La Ceja.

* El Espectador conoció este proyecto por invitación del Grupo Éxito.