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El año está a punto de culminar, menos de una semana le queda a este 2021 que ha sido, indudablemente, el año de la reactivación. Con las celebraciones navideñas aparecen las reflexiones sobre el balance de lo conquistado en estos 365 días, y la lista de propósitos para el próximo año. En el caso del sector vivienda el balance en 2021 es, a todas luces, alentador; y los propósitos para 2022, positivos y ambiciosos.
En primer lugar, según Camacol, entre enero y noviembre del 2021 se vendieron más de 219.000 viviendas en el país, convirtiendo al 2021 en el mejor año de la historia en comercialización de vivienda nueva. Gracias a ello, Colombia se ha posicionado como el país de América con mayor volumen de ventas de vivienda por millón de habitantes (3.586), superando incluso a Estados Unidos (1.855) y Brasil (891).
A su vez, el dinamismo del mercado ha tenido un efecto considerable en términos de empleo. Octubre fue el tercer mes consecutivo en el que el sector edificador ocupó más de un millón de personas, y esperamos cerrar el 2021 con una cifra similar. Estos logros reflejan la efectividad de la política de subsidios del Gobierno Nacional. En lo corrido de 2021 se han asignado cerca de 96.000 subsidios, 67.000 VIS y 29.000 No VIS, cuando el promedio histórico apenas supera los 40.000. En este aspecto, la progresividad ha sido un elemento central, ya que a lo largo del año el 78 % de los subsidios VIS se focalizó en los hogares con ingreso inferior a dos salarios mínimos.
Hemos tenido también avances significativos en otros frentes de la política habitacional. En 2021, el Ministerio de Vivienda, a través del programa Casa Digna, Vida Digna, benefició a 34.000 hogares con titulación de predios, o mejoramiento de viviendas y entornos. Hoy son más 600.000 familias las que se han beneficiado de este programa, diseñado para atender el déficit cualitativo de vivienda, sobrecumpliendo la meta que el Gobierno Nacional se había propuesto en 2018. Además, la política de habilitación del suelo culmina el año rebasando la meta establecida para 2021 (12 mil ha.), con un total de 14.534 ha. habilitadas.
Los logros en materia de agua y saneamiento básico no son menos importantes. A la fecha, 2,2 millones de personas han accedido por primera vez al agua potable, y 2,4 millones al servicio de saneamiento básico. Estos avances se han sustentado en la ejecución de 297 proyectos de agua potable y saneamiento básico, que han requerido una inversión de 1,9 billones de pesos.
Ante la envergadura de estas conquistas, para el 2022 podemos avizorar grandes resultados. El próximo año serán más de 220.000 las unidades de vivienda vendidas; 60.000 los subsidios (VIS y No VIS) asignados en los primeros seis meses del año; un millón de empleados ocupados, en promedio, en el sector edificador; y alcanzaremos nuestra meta de nuevos beneficiarios de agua y saneamiento básico, correspondientes a 3,0 y 3,3 millones de personas, respectivamente.
Con estos resultados en 2021, y los propósitos para el año entrante, son miles de hogares colombianos los que, gracias a la política de vivienda y agua del Gobierno Nacional, pasarán este año una feliz navidad y tendrán un próspero 2022.
* Ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio.
Por Jonathan Malagón G.
