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Bloqueos, catastro, prediales: otra vez el problema es la tierra

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Yolanda Ruiz
16 de abril de 2026 - 05:05 a. m.
“Se logró acuerdo en Santander para desbloquear vías y avanzar en soluciones, pero el tema sigue latente en otras regiones”: Yolanda Ruiz.
“Se logró acuerdo en Santander para desbloquear vías y avanzar en soluciones, pero el tema sigue latente en otras regiones”: Yolanda Ruiz.
Foto: Agencia EFE
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Esta semana fue noticia otra vez el bloqueo de vías, las protestas y las declaraciones altisonantes de un Gobierno que, como todos, tiende a escuchar poco a los ciudadanos que protestan a menos que se llegue a las vías de hecho. En el fondo, otra vez fue la tierra la que quedó en medio del conflicto. Esa tierra ha sido motivo de guerras, disputas, muertes, despojos, desplazamientos, batallas políticas y mucha violencia. Esta vez el presidente Petro amenazó con meter a la cárcel a alcaldes y gobernadores. En la misma frase dijo que eso corresponde a la justicia, pero sus palabras quedaron en el ambiente como otro gesto autoritario de un presidente a quien a ratos le estorba la democracia.

Esta vez el motivo de conflicto en torno a la tierra fue la actualización masiva de avalúos de precios rurales, de donde se desprenden los impuestos que se deben pagar. Este ejercicio toca decisiones del Gobierno Nacional y también de los gobiernos locales que recaudan los prediales. En medio del tire y afloje, quedaron perdidos y sin saber qué hacer muchos ciudadanos que se sintieron maltratados por un Estado que con frecuencia no responde, no resuelve y complica la vida.

La actualización catastral era un pendiente de vieja data en Colombia, en donde muchos dueños de grandes extensiones de tierra no pagan los impuestos que les corresponden y muchos campesinos fueron despojados de sus tierras o las tienen de manera irregular, sin títulos ni derechos plenos. Fincas de cientos de hectáreas con avalúos irrisorios, predios que pasaron de generación en generación sin tener un proceso legalizado, grupos armados que desplazaron familias para apropiarse de las tierras… En el campo la batalla ha sido constante, y la irregularidad en el catastro, una parte del problema.

Así fue durante décadas y la fórmula parecía ser: “Deje así. No alborote el avispero”. Sin embargo, el tema fue incluido en el Acuerdo de Paz, en el cual se estableció el llamado Catastro Multipropósito que busca actualizar la información sobre predios rurales para múltiples objetivos, como el ordenamiento territorial, la gestión de proyectos y también el pago de impuestos. Adicionalmente, el artículo 49 del Plan Nacional de Desarrollo del Gobierno de Gustavo Petro (Ley 2294 de 2023) “establece una medida por única vez para reducir el rezago en los avalúos catastrales de los predios en Colombia, especialmente en zonas donde esa información no ha sido actualizada en más de cinco, 10, 15 o más años”, y es ahí cuando comienza el problema.

Actualizar precios de la tierra es alborotar el avispero; es meter el dedo en una llaga que duele y está bien hacerlo porque está bien que paguen más los que pueden pagar más. El problema es que muchos pequeños propietarios, campesinos sin capital, que viven en el día a día al albur de una cosecha, también vieron los avalúos de sus fincas disparados y los cobros de impuestos multiplicados por cien, por mil o dos mil. No siempre tener un pedazo de tierra significa ser un gran terrateniente.

Que los alcaldes y gobernadores podían resolver el problema, dijo el Gobierno Nacional. Que la actualización catastral es nacional y la hace el Instituto Geográfico Agustín Codazzi, dijeron en las regiones los mandatarios locales que enfrentaron las protestas. Que hay política detrás de los bloqueos, dijo el Gobierno. Es inevitable una sensación de déjà vu porque vivimos otras protestas, otros paros, otros bloqueos y siempre alguien dijo que se buscaba hacer política. No es raro que así sea porque los conflictos sociales son también en el fondo conflictos políticos, y el de la tierra es uno de los más grandes. Después de seis días de paro se logró acuerdo en Santander para desbloquear vías y avanzar en soluciones, pero el tema sigue latente en otras regiones. La tierra, siempre la tierra, ha sido motivo de conflicto.

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Dario Lopera(17472)17 de abril de 2026 - 01:51 p. m.
O muy desinformada, o de muy mala fé la columna. Este gobierno ha intentado por muchos medios actualizar la información y el impuesto de los predios, concentrado en aumentarlo a los terratenientes con grandes extensiones, y protegiendo a los pequeños tenedores. El decreto del límite de 50% de año a año, el proyecto de ley par reglamentar la tenencia de tierra que tumbó el uribismo. Por supuesto que los aumentos prediales de los alcaldes es político. Y Petro sí escucha a los ciudadanos.
Alberto Rincón Cerón(3788)17 de abril de 2026 - 12:38 a. m.
Por ley No se puede incrementar el predial más del 50% de un año a otro así se haya incrementado el valor catastral en mucho más. Está muy bien seguir actualizando el catastro.
Chejov(91448)17 de abril de 2026 - 12:05 a. m.
Le hizo falta decir que el gobierno nacional presentó al Congreso en 2023 un proyecto de ley para reglamentar el artículo 49 del Plan Nal de Dllo. Allí se establecían los principios y procedimientos para que el Catastro multipropósito no afectara al campesino con pocas hectáreas y endurecía los avalúos para los terratenientes de más de 100 hectáreas, sobre todo las improductivas. El uribismo hizo todo para que el Congreso no aprobara dicha Ley. La hundieron.
  • Boppi(61012)17 de abril de 2026 - 04:52 a. m.
    El PND si fue aprobado en mayo de 2023, incluyendo el articulo 49, en redes circula lo que este señor escribe, lo cual es falso, al menos si va a publicar algo tomese el tiempo de verificarlo, así como tomo el tiempo de escuchar o leer a los influencers pagos por este gobierno que a diario salen a lavarle las manos y a culpar a todos menos a ellos de sus inoperancias.
  • Mario Giraldo(196)17 de abril de 2026 - 02:02 a. m.
    Buen aporte, gracias.
Mario Giraldo(196)16 de abril de 2026 - 06:00 p. m.
En hora buena por esta medida del Codazzi. Dudo mucho que el catastro de un pequeño se dispare, a no ser que sea predio urbanizable y cotizado a metro cuadrado. Sentirse maltratado por que le suben el valor a un predio? Recuerde también que catastro no es predial y que son los concejos municipales y los alcaldes y NO el gobierno los que deciden quien paga y cuanto paga.
Gabriel Aguirre(91153)16 de abril de 2026 - 04:47 p. m.
El problema es manejado por los grandes latinfundistas que no quieren pagar impuestos y ellos mismos impulsan al campesino a protestar. Entonces, no es culpa del gobierno.. Esta en el Acuerdo de Paz y se debe hacer. Entonces, sra columnista no culpe al gobierno y no olvidemos que los paramilitares con uribe a la cabeza lo que hicieron fue una contra reforma agraria. Va a doler pero los cambios y las reformas deben hacerse.
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