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Aumento en desistimientos: comprar casa, un sueño más lejos del alcance de los bogotanos

El acceso a vivienda se complica en un momento clave. Más hogares desisten al no lograr cerrar la compra por restricciones de crédito, menor respaldo estatal y un mercado con el valor del suelo por las nubes.

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Miguel Ángel Vivas Tróchez
23 de abril de 2026 - 11:00 a. m.
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Foto: Mauricio Alvarado Lozada

Separar un apartamento en Bogotá dejó de ser el primer paso de una ruta clara hacia la vivienda propia. Hoy, pese a que la capital concentra el 28 % del interés nacional en el mercado inmobiliario, luego de separar muchas veces, las familias se quedan a mitad de camino y desisten de su sueño. Las cifras en alza, en Bogotá y Cundinamarca, ayudan a dimensionar el fenómeno: entre 2018 y 2021 el promedio fue de 4.200 casos al año. En los últimos dos fue de 10.400. El panorama en 2026 es peor: en el primer trimestre se registraron 3.679, un...

Miguel Ángel Vivas Tróchez

Por Miguel Ángel Vivas Tróchez

Periodista egresado de la Universidad Externado de Colombia interesado en Economía, política y coyuntura internacional.juvenalurbino97 mvivas@elespectador.com
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Henry(30107)27 de abril de 2026 - 04:43 p. m.
Muy buen artículo, pocos periodistas ponen el ojo en noticias actuales y de interés general como esta.
Nelson Castillo(11961)23 de abril de 2026 - 12:46 p. m.
El problema real es la especulación con los precios de la tierra, la construcción y la financiación. Hablar de subsidios esconde el hecho de que con dineros públicos se busca sostener el negocio y grandes utilidades a constructores y banqueros pagando precios exagerados (tampoco ayuda la junta del BanRep)
Berta Lucía Estrada(2263)23 de abril de 2026 - 11:43 a. m.
Miguel Ángel Vivas Tróchez: ¿"... casa es un sueño más lejos"? Por favor, escriba bien; lo digo porque su sintaxis no es correcta.
Olegario (51538)23 de abril de 2026 - 11:21 a. m.
No habló del tremendo impacto final en el costo de viviendas VIS y VIP atadas a un cierto número de salarios mínimos. Con la gracia de don Petrico en diciembre de 2025, subir el SM en 23,7%, las viviendas atadas a ese valor subieron de precio escandalosamente.
  • Olegario (51538)23 de abril de 2026 - 02:06 p. m.
    Nelson Castillo(11961): Eso debió pensarlo ANTES de ponerse a hacer gracias con el SM.
  • Nelson Castillo(11961)23 de abril de 2026 - 12:51 p. m.
    El problema era desindexar el costo de la vivienda y no que a los trabajadores se les ajustara un poco su ingreso.
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