Escucha este artículo
Audio generado con IA de Google
0:00
/
0:00
Este martes, la Asociación Bancaria y de Entidades Financieras de Colombia (Asobancaria) informó que el saldo total de la cartera de sus entidades agremiadas alcanzó los $539,46 billones con corte a septiembre. De esa cifra, el 50,34 % corresponde a crédito comercial, el 30,52 % a consumo, el 18,82 % a vivienda y el 0,32 % a microcrédito.
Puntualmente, respecto a vivienda, la asociación indicó que el saldo de la cartera fue de $105,3 billones, cifra que representa un crecimiento del 8 % frente a los $97,5 billones reportados en el mismo periodo de 2022.
De los $105,3 billones, el 72 % corresponde a crédito hipotecario, el 26 % a leasing habitacional y el 2 % a cartera titularizada.
Le puede interesar: Estos serían los incrementos del avalúo catastral para 2024
Asobancaria señaló que en los desembolsos de las operaciones de financiación de vivienda (OFV) “se observa una recuperación significativa”. El indicador pasó de 29.400 en el primer trimestre, a 70.900 en el segundo trimestre de este año y, con corte al tercer trimestre, ya se están reportando 117.300 operaciones.
Las proyecciones del sector financiero colombiano indican que la cartera de vivienda cerrará el año en $107,5 billones, un crecimiento del 6,31 % respecto a los $101,12 billones reportados en 2022.
Para el próximo año las proyecciones son mejores, Asobancaria anticipa un crecimiento del 8,19 %, llegando hasta los $116,30 billones.
“Las tasas de interés ya comenzaron a bajar por parte del Banco de la República y eso debería permitir que, con algún rezago, las tasas de interés de los bancos comerciales empiecen también a bajar. Esto les facilitará el camino a los hogares para poder cumplir su sueño de adquirir casa propia”, indicó Guillermo Alarcón, director de Vivienda y Leasing de Asobancaria.
También lea: La vivienda de interés social también sentirá el alza del salario mínimo en 2024
Hace una semana, en la última decisión de 2023, la junta directiva del Banco de la República decidió bajar sus tasas de interés por primera vez desde que arrancó su ajuste de política monetaria en septiembre de 2021. Con esta determinación, los tipos de interés del banco central colombiano quedan en 13 %.
Un año complejo para la construcción
La economía colombiana decreció 0,3 % en el tercer trimestre de 2023. De las 12 actividades económicas que analiza el DANE, cinco se ubicaron en terreno negativo en el tercer trimestre, la caída más pronunciada se reportó en el sector construcción, con -8 %.
En su momento, Guillermo Herrera, presidente ejecutivo de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), explicó que la cifra se explica por una caída de 5 % en la construcción de edificaciones residenciales y no residenciales y por otra caída de 15 % en obras civiles. “Es preocupante que la caída en el segmento de edificaciones es jalonada por la producción de vivienda, que cayó 7,7 %”, dijo Herrera cuando se conocieron los datos, a mediados de noviembre.
Le puede interesar: Baja de tasas de interés del Banrep: ¿alcanza para reactivar la economía?
El Gobierno hijo que ha puesto en marcha varias estrategias para reactivar el sector y que espera que este retome el rumbo pronto. Catalina Velasco, ministra de Vivienda, dijo a este diario el mes pasado que la cartera está contribuyendo a la reactivación del sector por medio de dos instrumentos, los subsidios y el crédito. “Este año hemos asignado $1,5 billones para entregar 52.000 subsidios de mi Casa Ya y asignaremos 50.000 más el año entrante. También se han destinado $2,5 billones en crédito a través de Findeter y del Fondo Nacional del Ahorro”.
Según los más recientes datos del Indicador de Seguimiento a la Economía (ISE), que fue publicado la semana pasada por el DANE con cifras para octubre, la economía colombiana sigue desacelerándose, se reportan caídas tanto en la medición anual (o sea, en comparación con el mismo mes del año pasado), como en la mensual (comparando con septiembre de este año): -0,41 % y 0,97 %, respectivamente.
Por sectores, la mayor contracción se registró en las secundarias, o sea, en la manufactura y la construcción. En octubre del año pasado, este renglón obtuvo un puntaje de 104,5 en el ISE, mientras que en el mismo mes de 2023 bajó a 99,1. Esto implica una baja de 0,36 %.
💰📈💱 ¿Ya te enteraste de las últimas noticias económicas? Te invitamos a verlas en El Espectador.
