El secretario de Hacienda, Juan Ricardo Ortega, explicó que los dos millones de predios tendrán un reajuste según la valorización del inmueble bien sea por la construcción de obras públicas, avenidas u hospitales.
Es decir, que para el estrato 3 el aumento será de 7,2%; para el estrato 4 del 9,9%; para el estrato 5 de 10,9% y para el estrato seis de 13,9%.
Los lotes deberán cancelar un avalúo de 18,5%. Quienes tengan inmuebles en la ciudad que no hayan sido objeto de la actualización catastral, tendrán que acudir a este índice para establecer el avalúo de 2009, indicó Ortega.
En los casos de los predios industriales y comerciales, los aumentos serán de hasta un 45% para la industria y de hasta un 76% para centros comerciales.
"El Iviur (Índice de Valoración Urbana y Rural) para Bogotá a partir del próximo año, refleja el alto índice de valorización que presenta la propiedad en la capital", recordó el Secretario de Hacienda.
Para establecer este cálculo, se trabajó de manera conjunta con el Dane y Catastro, para diseñar una muestra que permitiera calcular el avalúo y el índice final, dijo el funcionario.
La Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital realizó durante 2008 ajustes a la metodología para establecer el valor de los 810 mil predios de la ciudad que fueron objeto del proceso de actualización.
El informe metodológico explica los componentes del proceso como por ejemplo: modelos econométricos, las variables que se capturan en terreno y cada uno de los pasos que la Entidad estableció para los avalúos. El incremento del avalúo catastral se hará de forma digital para evitar los desfases en las facturas de cobro.
Hasta el momento se han modernizado 1,2 millones de predios para el cobro catastral;este reajuste consiste en precisar el aumento del avalúo que han tenido algunos predios en los últimos cinco años.
La actualización catastral es una recolección de la información de la ciudad en la que se dictamina el impuesto predial, el cual es fundamental para la planeación urbana. Catastro es la dependencia que tiene toda la información del funcionamiento de la capital.