Arranca el Plaza Bocagrande

Cartagena tendrá el primer Hyatt Regency. Una historia que después de muchos estudios de mercadeo arrancó en las páginas de una revista de construcción del diario El Espectador. Porque fue allí donde Andrés Arango, presidente de la constructora Ospinas, vio un artículo sobre un proyecto de tres torres vanguardistas en plena Bocagrande, el George Washington Plaza, que se construiría en el lote donde funcionó por muchos años el colegio en el que se educaron todos los ilustres cartageneros, relata Arango.

Ese día, en la casa de su suegro, porque era allí donde se leía y se discutía el diario, Arango le dijo: “A mí cómo me gustaría tener un proyecto en Cartagena en este sector”. Pasó el tiempo y un buen día lo llamó un amigo del colegio para decirle: “Andrés, quiero que me atienda, voy el sábado para Bogotá”. “Me dijo —relata Arango—, ‘es que lo quiero invitar a desarrollar un proyecto que tenemos con Jorge Pérez’. Pregunté: qué le pasó a Jorge (un desarrollador colombo-cubano que trabaja en la Florida, Estados Unidos). Y me respondió, ‘esa recesión de 2008 y 2009 en Estados Unidos fue brutal y se llevó un poco de promotores (como pasó en los 90 en Colombia ) y se vieron obligados a recoger y a parar y la inversión que había hecho en Colombia. Quiere salir del proyecto y está vendiendo”, explicó.

Y así lo hicieron, compraron su participación a Pérez y abrieron el camino que le permitió a Ospinas vincularse al negocio para desarrollar un proyecto multipropósito en Bocagrande.

Arango sostiene que fueron necesarios dos años para poner en marcha esta iniciativa, pues si bien ya habían participado en la construcción del Caribe Plaza, considerado el centro comercial más importante de la ciudad, veían que había un espacio para atender a toda la población de los estratos alto, medio alto, medio y a los turistas con grandes marcas en Bocagrande, pues allí no existe un desarrollo comercial importante.

Arango recalcó que para poner a rodar este proyecto sería necesario contar con las mejores marcas como anclas del proyecto, y por ello llamó al presidente de Cine Colombia, Munir Falah, quien al conocer el alcance de la iniciativa no dudó en decirle que él siempre había soñado con montar el Festival de Cine de Cartagena en unas salas VIP en Bocagrande, y sin pensarlo le respondió que contará con él. Pidió cinco salas. Luego vino Nicolás Loaiza, de Bodytech, quien tenía un lote en Bocagrande, pero lo sacaron de allí porque vendieron el terreno para construir un edificio, entonces también anunció su apoyo al proyecto. Y el tercer socio que se adhirió fue Playland, que también estará en el centro comercial Titán de Bogotá.

Ya con estos pilares Ospinas arrancó la estructuración y definieron que el proyecto contaría con las mismas tres torres proyectadas por Jorge Pérez, pero adicionarían un hotel. Y luego de un año de conversaciones lograron el contrato con Hyatt, gracias a la intermediación de Frank Orenstein, Chairman de HIG, quienes mostraron un gran interés por el país y especialmente por Cartagena.

Ya con los contratos firmados, en una reunión con los directivos de Hyatt, uno de ellos le dijo que si se podía eliminar una de las tres torres y Arango le respondió que sí, pero siempre y cuando se encontrara una figura para equilibrar el proyecto y no se afectara la zona comercial, que ya estaba vendida. La respuesta de Hyatt fue construir una serie de apartamentos de larga estancia para rentar, lo que equilibraba las finanzas de la obra. A Ospinas le gustó la idea.

“Ahora estamos a menos de 15 días de iniciar la construcción del Plaza Bocagrande, un proyecto que fue suma de una serie de felices coincidencias, en la que tendremos dos torres, con centro comercial, una zona de apartamentos de Hyatt para alquiler, una torre de apartamentos para la venta y el hotel Hyatt Regency”, explicó.

Así será el proyecto

El centro comercial Plaza Bocagrande tendrá más de 12.000 metros cuadrados, que albergarán a 91 locales comerciales de grandes marcas. Será el primer hotel Hyatt que se construirá en Colombia y tendrá 252 habitaciones, arrancará del piso 12 e irá hasta el 40. La torre norte, conocida como H2, tendrá 88 apartamentos para la venta.

La otra parte del proyecto corresponde a los apartamentos de larga estancia que serán rentados por la firma hotelera. En los pisos cuatro y cinco estarán los locales anclas y en los pisos de abajo, conectados con escaladores de alfombras rojas y reflectores de cine, se ubicará una zona de restaurantes con vista al mar, con un balcón gigantesco y de allí para bajo dos pisos de almacenes comerciales de marcas exclusivas. El proyecto estará operando a finales de 2015.

Hyatt aterriza en Bogotá y Cartagena

Con una inversión que superará los US$110 millones, el grupo empresarial Sarmiento Angulo construirá el segundo Hyatt en Colombia. Se trata del Hotel Grand Hyatt, que estará en la Ciudad Empresarial Sarmiento Angulo, en la calle 24 con carrera 59 de Bogotá.

El lugar, que será operado por Hyatt, tendrá cerca de 300 habitaciones y permitirá que el creciente número de empresarios estadounidenses cuente con una opción conocida en nuestro país.

Este hotel es el tercero que se construye en Latinoamérica, pues Hyatt ya opera en Santiago y Sao Paulo. En Cartagena se construirá la línea Hyatt Regency, con 252 habitaciones, que estará listo en 2015.