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La crisis económica mundial, el derrotero de las economías y dentro de ese entorno, el futuro de América Latina y Colombia será sin duda el tema a tratar en el XIV Congreso Internacional Inmobiliario que se llevará a cabo en Bogotá los próximos ocho y nueve de septiembre en la capital colombiana.
Según la Lonja de Propiedad Raíz de Bogotá, la situación mundial se vuelve interesante toda vez que los analistas hablan de un éxodo de capital hacia las economías emergentes en donde la construcción de vivienda y la inversión en infraestructura fortalecerán sin duda el mercado de la finca raíz para países como Colombia.
El gremio inmobiliario precisa que con el bajonazo en la calificación crediticia estadounidense y sus efectos en la Zona Euro y los mercados Asiáticos, es inminente la llegada de inversionistas buscando activos no monetarios, asunto que puede dinamizar diferentes sectores de nuestra economía, dice comunicado de prensa.
Los expertos hacen una apuesta por el ingreso de nuevos capitales al sector de la construcción y de la vivienda, si se tiene en cuenta que estas inyecciones de capital tienen como particularidad la rentabilidad y la estabilidad, negocio que los aleja de la volatilidad que tiene la divisa, las acciones y algunos commodities.
A criterio de Carlos Mantilla, directivo del gremio inmobiliario de Bogotá, ya se ha venido dando una puntada importante en la inversión extranjera para el sector de vivienda con la llegada de empresarios de España, Venezuela y Chile, los cuales han mostrado un marcado interés por invertir en Colombia. Actualmente hay inquietud por otros países del “viejo mundo”.
“Yo sí creo que el capital de varias naciones con líos de rentabilidad va a llegar a Colombia huyendo de la volatilidad y salvando rentabilidad. Es apenas consecuente que el sector inmobiliario y la construcción van a terminar fortalecidos y favorecidos”, declaró.
Temas
El Congreso Internacional Inmobiliario que adelantará la Federación Colombiana de Lonjas de Propiedad Raíz (Fedelonjas) en asocio con la Lonja de Propiedad Raíz de Bogotá tendrá como invitadas de honor a las autoridades en materia de vivienda, tanto del Gobierno como del sector privado y la dirigencia gremial.
El evento será instalado por el presidente de la República, Juan Manuel Santos Calderón. Acto seguido hablará el presidente del Consejo Directivo de la Lonja de Bogotá, Álvaro Enrique Correa Laverde quien dará un saludo a los invitados y asistentes. De igual forma intervendrá la presidente del Consejo Directivo de Fedelonjas, María Clara Luque García, precisa el informe de prensa.
Intervendrán el director de Desarrollo Urbano del Departamento Nacional de Planeación, José Alejandro Bayona quien precisará aspectos del Plan Nacional de Desarrollo y el gerente del Banco de la República, José Darío Uribe Escobar, presentará un panorama de la política monetaria e inflacionaria del país en donde habrá un capítulo especial para la vivienda dentro del contexto de la economía nacional.
El director Regional de la National Association of Realtors-NAR- de Estados Unidos, Francisco Angulo, hablará del papel de las organizaciones gremiales inmobiliarias en Norteamérica y precisará la realidad de un sector que perdió valor con la crisis financiera y que se alista para enfrentar una nueva situación compleja de la economía.
La ministra de Ambiente, Vivienda y Desarrollo, Beatriz Uribe y el presidente de la firma Colliers en Colombia, Roberto Cáceres, intervendrán en el evento. Habrá espacio para la presidente de Google Colombia, Laura Camacho, quien centrará su charla sobre “Marketing Inmobiliario por Medios Electrónicos”.
La presidente de Unifianza y la Unión Inmobiliaria de Colombia S.A. , Clemencia Parra, tendrá como tema “Oportunidades de Inversión en el Sector Inmobiliario”. “La Titularización Inmobiliaria” estará a cargo de la subgerente y socia de Sefindro LTDA, Ana María García, remarca el informe de prensa.
El gobernador de Cundinamarca, Andrés González Díaz, intervendrá con el tema “Bogotá-Ciudad Región”, el presidente de M. Sc. Gerencia de Construcción de Venezuela, Miguel Camacaro Pérez, presentará su conferencia “Mitos y Realidades de la Inferencia Estadística Aplicada a la Tasación Inmobiliaria dentro del Marco de las Nuevas Tecnologías en procedimientos de Avalúos y actividad Inmobiliaria Internacional”.
Otros de los temas de interés son el “El riesgo de Desastres y el Valor y la incorporación de este ítem en el proceso de valuación de inmuebles” a cargo del presidente de la Organización Noguera Camacho en Colombia, Germán Noguera, la “Evaluación del Riesgo Inmobiliario” a cargo de el Director-Gerente de la asociación ATASA de España, Leandro Escobar y para finalizar intervendrá el representante de Ceiitval de México, Juan Antonio Gómez Velásquez, quien analizará la temática del crecimiento de las ciudades y el valor de la tierra de acuerdo a la traza (perímetro) urbana.
La cita del sector inmobiliario, de la construcción y de los avaluadores agrupados en FEDELONJAS y la Lonja de Propiedad Raíz de Bogotá será en AR Centro de Convenciones.
Por El Espectador
