Los colombianos tienen invertidos $67,7 billones en vivienda

No despega el negocio de la vivienda en el país y el sector se mantiene frenado. Sin embargo, Asobancaria, el gremio de los banqueros considera que la cartera de vivienda para este año mostrará un crecimiento de 6,2%.

El presidente de Asobancaria, Santiago Castro, señaló que el saldo preliminar a enero de 2018 de la cartera de vivienda y operaciones de leasing habitacional de los bancos, incluyendo cartera titularizada, ascendió a $61,9 billones. Incluida la cartera que reporta el Fondo Nacional del Ahorro, esta cifra asciende, entonces, a $67,7 billones.

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Según el gremio de los banqueros, las cifras preliminares hasta febrero de 2018 muestran que se han desembolsado por lo menos 18.000 créditos entre directos y operaciones de leasing habitacional, que ascienden a $2 billones. El año pasado, el gremio de los banqueros indicó que se desembolsaron 149.244 créditos de vivienda, por un total de $15 billones.

“Considerando el escaso dinamismo de la actividad económica en el sector de la construcción durante 2017, junto a un balance negativo en el nivel de ventas registrado durante el mismo año, Asobancaria estima que, durante 2018, los desembolsos en vivienda registrarán un crecimiento levemente menor en número”, señaló el dirigente gremial.

Sobre la cartera de vivienda, los registros de la Superintendencia Financiera destacan que, en diciembre, el saldo total fue de $61,7 billones, mientras que el saldo en mora se ubicó en $1,9 billones.

Un informe de la Superfinanciera explica que en diciembre los desembolsos estuvieron dirigidos al segmento de vivienda diferente a interés social, que representó el 74 % del total, disminuyendo frente al mes anterior que había sido de 76.5%.

Las colocaciones en el segmento fuera de interés social registraron una disminución mensual de $273.500 millones, cerrando el mes en $1,7 billones. Para las viviendas de interés social (VIS) se registró un total colocado de $590.000 millones, con un descenso de $10.800 millones frente a los desembolsos de noviembre. Durante 2017 se desembolsó por esta cartera un total de $21 billones, dice el informe de la entidad de control del sistema financiero.

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En el trimestre octubre – diciembre de 2017 la cartera hipotecaria en Colombia registró 1.100.207 créditos (cifra más alta de toda la serie desde 2013) con una variación anual de 3,6%, explica el Dane.

El número de créditos de la cartera hipotecaria de Vivienda de Interés Social (VIS) registró una variación anual de 1,7% y para la vivienda no VIS la variación anual fue de 5,8%, según información del Departamento Nacional de Estadística.