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La Federación de Lonjas de Propiedad Raíz, Fedelonjas, publicó recientemente el comportamiento que tuvo el valor de la vivienda en Colombia durante 2017. El promedio a nivel nacional se ubicó en el 5,21%.
“De acuerdo al Índice de Valoración Predial (IVP) del Dane, este dato es apenas menor en 0,27% a la cifra del 2016”, afirmó la federación al concluir que el valor se ha mantenido durante el año, un aspecto positivo si se tiene en cuenta los altibajos que ha venido atravesando el sector.
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El listado de las ciudades que más evidenciaron un crecimiento en el precio de las viviendas está liderado por Cúcuta con un 7,22%, seguida por Popayán con 7,10% y Riohacha con 6,52%.
Por su parte, las ciudades que registraron menores variaciones fueron Armenia con 2,63%, Manizales con 2,87%, Neiva con 3,13, Cartagena con 3,29% y Montería con 3,43%.
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Las anteriores son seguidas por Santa Marta que registró un 4,57%, Barranquilla con 4,74%, Sincelejo con 4,81%, Florencia con 5,06% y Medellín con 5,11%.
“Se excluye a Bogotá debido a que cuenta con un indicador calculado por la autoridad catastral local”, explicó Fedelonjas.
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La muestra probabilística que utilizó el Dane para hacer su cálculo da cuenta de la inclusión de 4.919 predios, de los cuales, 308 fueron de Cali, 299 de Medellín, 280 de Sincelejo y 260 de Riohacha.
"A la hora de invertir en finca raíz, especialmente cuando se busca renta de corto y mediano plazo, la valorización esperada es un elemento importante. Por eso se recomienda elegir siempre un profesional inmobiliario de reconocida trayectoria que le ayude a elegir el bien más rentable", concluyó la presidenta de Fedelonjas, María Clara Duque.
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Por Redacción Economía.
