Plan Parcial Fenicia: del modelo de renovación al estancamiento y denuncias por expulsión

Vista aérea del plan parcial de renovación urbana Fenicia limitado principalmente entre la Avenida Jiménez, la Carrera Primera y la Calle 20.

Foto: Jonathan Bejarano

El Plan Parcial Triángulo de Fenicia se formuló en 2014 en el centro de Bogotá como una apuesta por intervenir un barrio a través de la renovación urbana, pero sin desmontar su estirpe barrial. El instrumento, adoptado mediante el Decreto 420, organizó el territorio en cinco Unidades de Actuación Urbanística (UAU) y propuso un reparto de cargas y beneficios que permitiera financiar la transformación sin expulsar a quienes ya vivían allí. La presencia de la Universidad de los Andes como promotor, sumada al respaldo institucional, le dio al...

Por Miguel Ángel Vivas Tróchez

Periodista egresado de la Universidad Externado de Colombia interesado en Economía, política y coyuntura internacional.juvenalurbino97 mvivas@elespectador.com

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Luis Rojas(33054)•29 de abril de 2026 - 09:51 p. m.

Sacó los colmillos la U de los Andes, actuando como un depredador urbano que sólo busca exprimir retornos. Lo de que la composición de hogares cambia y con ello las necesidades de vivienda es una excusa para hacer más aptos más pequeños y ganar más. Además, la ley les ayuda: permite hacer mega torres feísimas, y con eso de que la VIS se basa en el salario mínimo hay q ser rico para poder comprar vivienda. Mucho tiene q cambiar

Alfredo(85691)•24 de abril de 2026 - 09:53 a. m.

Si ha habido tal incremento en los costos, las ganancias también lo deben haber hecho. El principio del reparto equitativo de cargas y beneficios se formuló en la Constitución Política y en la Ley 388 de 1997 para dirimir con justicia las diferencias y de eso saben muchísimo en el CIDER y en Derecho en los Andes.

Elvis Rojas Ruiz(21348)•24 de abril de 2026 - 04:25 a. m.

Deberían intentar mantener el plan original. Era equitativo y tenía mucho sentido. La universidad de Los Andes debería entender la situación del barrio y negociar con la gente aún sin tener los títulos.

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