La colombiana Koggi suma US$ 3 millones para apostarle a financiación de vivienda

Johanna Cárdenas y Juan Díaz, cofundadores Koggi.

Foto: Koggi

Los negocios que más rápido están creciendo son los que tienen base tecnológica. Y los que se han convertido en conectores de distintos puntos del sistema financiero, más. Al final, se trata de solucionar y hacer más fácil la vida de los usuarios. En eso, por ejemplo, es en lo que se fijan los inversionistas internacionales: modelo de negocio con tecnología en el centro, números crecientes de usuarios y la capacidad de ir más rápido que los tradicionales modelos que por décadas han controlado, por ejemplo, el mundo de los bancos.

Y, para aterrizar mejor esta realidad, un caso de una llamada proptech colombiana: se llama Koggi y lo que hace es que “conecta bancos, constructores y compradores en un mismo lugar para facilitar el proceso de financiación de vivienda”. De acuerdo con sus propias cifras, estar startup “logró cerrar en el último año con un aumento del 300% en créditos procesados, más de 40.000 clientes analizados y cuenta con 10 de las 15 constructoras más grandes de Colombia como aliadas”.

Y la noticia, de acuerdo con un comunicado de prensa, es que acaban de conseguir US$3 millones para seguir creciendo el negocio, por medio de una llamada “ronda semilla”. Aseguran que “el líder de la ronda fue la empresa estadounidense Digital Innovation Group, una compañía fundada por una de las firmas aeroespaciales más grandes del mundo, GA Telesis”, y detallan que “esta organización fue creada con el propósito de innovar en el uso de tecnologías emergentes para impulsar negocios en diversos sectores económicos, como el transporte, los servicios financieros y los bienes raíces, entre otros”.

¿Qué van a hacer con esa plata? De acuerdo con Juan Díaz, su cofundador y CEO, se trata de ayudar en el crecimiento del sector constructor en el país y de facilitar que más colombianos puedan ser propietarios de su propia vivienda. Y que para lograrlo, usarán parte de esos recursos en “la implementación de una tecnología que utiliza Inteligencia Artificial Generativa y Blockchain en su plataforma”.

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En palabras Díaz, “Existe un amplio conjunto de casos de uso potenciales para empresas del sector de bienes raíces y construcción en diversas modalidades de IA generativa. En nuestro caso, integraremos estas tecnologías con el objetivo de mejorar la experiencia de los clientes y desarrollar modelos predictivos para el acceso a financiación inmobiliaria. Esto acelerará los procesos de cierre financiero y, además, incrementará la seguridad en las transacciones mediante el uso de blockchain”.

Por el lado de Johanna Carolina Cárdenas, la otra cofundadora de Koggi, “el sueño de tener una casa propia sigue siendo una meta anhelada por muchos y obtener un crédito hipotecario puede ser la llave para abrir las puertas del hogar propio, pero requiere una cuidadosa planificación y conocimiento del sistema financiero”, cuenta que la startup que ha logrado que el 90% de los desembolsos gestionados con las entidades financieras se realicen a personas de estratos dos y tres, y el 60% a jóvenes de 25 a 35 años.

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El pasado 11 de abril, la también colombiana Habi, había anunciado un “acuerdo por 30 millones de dólares con IFC y Victory Park Capital para mejorar el sector inmobiliario de Latam”. La compañía, en ese instante, confirmaba que el dinero servirá para apoyar “aún más las operaciones de la compañía en toda la región, convirtiendo a Habi en la primera plataforma tecnológica del sector inmobiliario en recibir el apoyo de la IFC”.

Sobre ese caso puntual, Elizabeth Martínez de Marcano, directora regional de IFC para Colombia, México, Centroamérica y el Caribe, aseguró que “como parte central de su estrategia de inclusión para América Latina, IFC apoya soluciones innovadoras para impulsar el desarrollo de viviendas sostenibles, resilientes y asequibles, con el objetivo de ampliar el acceso a hipotecas y financiamiento de vivienda para poblaciones no bancarizadas y desatendidas. Esta nueva alianza con Habi no solo promueve el desarrollo inclusivo, al apoyar soluciones crediticias orientadas a propietarios de primeras viviendas, sino que también mejorará la transparencia y la liquidez para los consumidores de bajos y medios ingresos”.

Recientemente, Ernesto Plata, una de las cabezas del JPMorgan Private Bank en Colombia y Venezuela, y quien además es el líder de esa organización financiera en el JPMorgan Latam Tech Entrepreneur Council, le había dicho a Emprendimiento y Liderazgo de El Espectador que “el emprendimiento en Colombia, de verdad, que es de admirar. Nosotros estamos viendo una cantidad de emprendedores y compañías que están llegando a una escala a nivel internacional. Tenemos fondos importantes que han apostado en emprendedores en la región. Estamos pasando por un momento turbio en los mercados financieros y los mercados prácticamente han estado cerrados para IPOS en los últimos par de años. Pero al final tenemos varias compañías que se han ido preparando y que han ido agarrando una escala importante para que cuando sea, para cuando haya una reapertura de mercados, estas compañías puedan internacionalizarse y obviamente, salir a la bolsa y tener unos “exits” importantes”

Y recordó que “el emprendimiento hoy es un efecto dominó… Cada vez que a una compañía le entra un inversionista nuevo, prácticamente hay que celebrarlo, porque es como un efecto dominó, cuando vienen los fondos de inversión al país. Entonces, el hecho de que un emprendedor atraiga a un fondo de afuera ya es una ganancia para todo el ecosistema. Tenemos que apoyar a que estas compañías, todas, salgan adelante porque todo beneficia”.

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